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Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Schirrhoffen

leboncoin
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Prix de vente
€338,000
Prix au m²
€1,931
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
175 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Schirrhoffen

Description

A SCHIRRHOFFEN NOUVEAU à 10 min de HAGUENAU. EXCLUSIVITE! Maison de 173m2, sur un terrain plat et clôturé de 3,78 ares. Au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon-séjour de 37 m2 avec un poêle à granulés - une cuisine équipée de 16 m2 - un wc séparé - une salle de bain avec une double vasque, une douche italienne et une baignoire - une chambre de 16m2 - une chambre de 17m2 - un petit bureau A l'étage: - un palier avec mezzanine ( salle de jeux de 18m2) - une chambre de 13 m2 - une chambre de 14 m2 - un petit bureau Autres: - sous sol isolé sous toute la maison de 120m2 - compteur électrique récent avec linky - chauffage PAC air/air 2023 - terrain clos et arboré - double vitrage, volets électriques et isolation extérieure - fibre - chauffe eau thermodynamique - DPE - taxe foncière 580 euros Prix du bien: 338 000 euros HAI soit 325 000 euros net vendeur. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs: soit 4 % ttc du prix net vendeur. FAIRE OFFRE!! BA- IMMOBILIER, des professionnels proche de vous! Pour tout renseignement ou visite, votre contact: Christophe GLOTZ Agent commercial local [Coordonnées masquées] Immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 802 373 241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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