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Bien immobilier de rendement 7 pièces 175 m² à vendre à La Chapelle-sur-Dun

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€1,657

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

La Chapelle-sur-Dun

Description

Situé sur le secteur La Chapelle-sur-Dun, cet ensemble immobilier plein de potentiel conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un artisan souhaitant allier activité et habitation. Composition: Maison principale d'environ 130 m2 : - 3 chambres - 2 salles d'eau - 2 wc - cuisine - buanderie - séjour - grenier aménageable Seconde maison de type F2 d'environ 45 m2 - entièrement rénové - idéale location,ou bureau - possibilité d'agrandissement Dépendances et extérieurs - garage - batiments annexes - terrain agréable , proche rivière Les atouts: - double habitations : revenus locatifs possibles - idéal artisan / activité indépendante - potentiel d'evolution ( grenier et agrandissement ) - secteur calme et recherché Prestation technique : - pompe à chaleur - tout à l'égout - compteur electrique pour chaque maison , un seul pour l'eau - DPE : D (181) _ GES : B (7) - Taxe foncière : 1244 Euros/an Prix: 290000 Euros FAI ( honoraire charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels sont exposés le bien sont disponibles sur Géorisques Un bien rare avec du cachet et un fort potentiel , idéal pour conjuguer projet de vie et investissement . Une question ou une visite ? Contactez HOZ IMMO dès maintenant . Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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