Vente Maison individuelle Le Breuil (03) 7 pièces 171 m²
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Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Le Breuil
Prix de vente
€171,000
Prix au m²
€977
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
175 m²
Localisation
Département
Allier
Ville
Le Breuil
Description
REF 2604- EXCLUSIVITE ! AU CALME, cette VASTE PROPRIETE AU CHARME CERTAIN vous offre au rez de chaussée une cuisine de 10m², une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle à manger de 25m², un bureau, un WC + lave-mains, ainsi qu'un splendide salon de 45m² avec cheminée, ouvrant sur la grande terrasse , sans aucun vis à vis, vous permettant de profiter de moments conviviaux en extérieur et offrant une superbe vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. A l'étage, une pièce palière, deux chambres de 12 et 18m², une salle d'eau + WC. Grenier de 40m² . La terrasse dispose également d'une annexe comprenant une chambre de 20m² ( avec douche+WC, et grenier au-dessus) et pièce de 8m², créant ainsi un studio indépendant, idéal pour recevoir les amis et la famille en toute tranquillité. 2 Garages ( de 52m² et 19m²), ainsi que diverses petites dépendances complètent le bien, sur un terrain clos et plat de 3 161m² + puits. UN TRES BEL ESPACE DE VIE, pour les amoureux de nature .A 10 MN DE LAPALISSE, 30 MN DE VICHY ET 2H DE LYON.. COUP DE COEUR ASSURE ! Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.
Surface : 175 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 351 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 960 € et 9 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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