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Maison et villa de prestige 7 pièces 175 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€1,050,000

Prix au m²

€6,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Le Perreux-sur-Marne

Description

Très jolie maison d'architecte Belle meulière entièrement réhabilitée en 2019 par un architecte. Ce bien de 7 pièces se situe dans le quartier recherché Joffre, calme et résidentiel à 2 pas des Bords-de-Marne (hors zone PPRI), des écoles, des commerces de proximité et 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison se déploie sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine fermée par une verrière et des WC indépendants. Au 1er étage : Deux chambres, deux salles d'eau et des WC indépendants. Au 2ème étage : Une chambre sur terrasse, un dressing (ou chambre), une salle de bains et des WC indépendants. Au rez-de-jardin : Un bureau donnant sur le jardin, une salle de sport/chambre d'amis, une salle d'eau avec WC (possibilité studio indépendant), une buanderie et une cave à vin. Les extérieurs se composent d'un très beau jardin paysagé avec une terrasse ainsi qu'une terrasse au 3ème étage. Pour compléter ce bien vous disposerez également d'une place de stationnement. Le charme de l'ancien allié à une rénovation ultracontemporaine ainsi que les extérieurs très soignés font de cette maison un bien d'exception. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Corinne Christophe E.I. - RSAC de Créteil n°53450755300020 Référence annonce : 2523 Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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