Vente Maison de village Roilly (21) 7 pièces 177 m²
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Maison 7 pièces 177 m² à vendre à Roilly
Prix de vente
€89,000
Prix au m²
€503
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
177 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Côte-d'Or
Ville
Roilly
Description
iad France - Mickaël Gury vous propose: A VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE - BEAU POTENTIEL - JARDIN CLOS - ROILLY - PROCHE PRECY-SOUS-THIL
À seulement 5 minutes de Précy-sous-Thil et 15 minutes de Semur-en-Auxois, venez découvrir cette maison en pierre à rénover pleine de charme, située dans le paisible village de Roilly.
Avec ses 177 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, une structure saine et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.
Description actuelle des pièces :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine séparée meublée
- Salon traversant lumineux
- Salle à manger
- Salle de bain avec douche + WC séparés
Étage :
- Grand couloir de 20 m² environ
- 5 chambres entre 10 et 12 m² environ chacune
- Grand WC d'environ 6,5 m², transformable en salle d'eau
Extérieurs :
- Jardin plat d'environ 1 700 m², sans vis-à-vis et clos avec puits
- Auvent (stationnement ou stockage) avec étage à réhabiliter
- Bûcher
Travaux à prévoir :
- Système de chauffage
- Fosse septique
- Rénovation intérieure globale
- Toit à revoir
Les + :
- Authenticité : pierre de Bourgogne, tomettes au sol
- Volumes généreux et modulables
- Menuiseries récentes (2024) au rez-de-chaussée (PVC, volets roulants aluminium, moustiquaires)
- 2 caves
- Environnement calme et verdoyant
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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