Maison 7 pièces 177 m² à vendre à Neuville-Bourjonval

Maison À Vendre 177 M² avec potentiel exceptionnel 🔑 Créez la maison de vos rêves : 177 m² de potentiel pur Imaginez une toile blanche nichée au coeur d'un village paisible. Bien plus qu'une simple maison, cette bâtisse de caractère posée sur une parcelle de 706 m² est le point de départ d'un projet de vie sur mesure. Ici, oubliez les standards : vous avez l'espace et la liberté de concevoir un foyer qui ne ressemble qu'à vous. ✨ Des volumes généreux à réinventer Avec ses surfaces impressionnantes, cette maison offre une flexibilité rare : Rez-de-chaussée : Un agencement actuel comprenant deux séjours, une cuisine, deux chambres, salle de bains et deux WC. Une base solide pour créer une pièce de vie monumentale ou une vie de plain-pied moderne. À l'étage : Trois grandes chambres (de 12 m² à 21 m²) et un grenier qui n'attend que vos idées (suite parentale, salle de jeux, bureau). L'extérieur : Un jardin de 706 m² exposé Sud-Ouest, véritable bain de soleil pour vos futures soirées d'été. Un garage complète ce bien. 💡 Rénovez sereinement : Une feuille de route clé en main Ce projet se distingue par sa transparence totale. Pas de mauvaise surprise, tout est déjà anticipé pour vous : Maîtrise du budget : Un audit énergétique réglementaire a été réalisé. Le parcours de rénovation est déjà chiffré à 145 480 € pour transformer cette maison en un habitat ultra-performant et économe. Accès aux aides : Ce chiffrage professionnel facilite vos démarches pour obtenir les aides majeures (MaPrimeRénov', Éco-PTZ, etc.), optimisant ainsi votre investissement. Valorisation garantie : En suivant cette expertise, vous vous assurez une plus-value immédiate et un confort thermique d'exception pour les années à venir. 📸 Projetez-vous demain... Note : Certaines photos de cette annonce ont été réalisées par Intelligence Artificielle pour illustrer le potentiel après travaux. Elles sont destinées à nourrir votre inspiration et ne sont pas contractuelles. Prêt à donner vie à ce projet ? Les volumes sont là, le plan est prêt, il ne manque plus que votre touche personnelle. Référence agence : 6173 Référence annonce : GHWR-4UE-FPQ Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2022 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,32% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 420 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F