Vente Maison de village Chaumont-sur-Loire (41) 7 pièces 162 m²
Recherche
1 / 1
Maison 7 pièces 177 m² à vendre à Chaumont-sur-Loire
Prix de vente
€204,750
Prix au m²
€1,157
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
177 m²
Localisation
Département
Loir-et-Cher
Ville
Chaumont-sur-Loire
Description
41150 - CHAUMONT-SUR-LOIRE -RARE OPPORTUNITE - PROCHE CENTRE BOURG- 7 PIECES - 5 CHAMBRES
🏡 Maison familiale ou projet d'investissement de 177 m² habitables avec dépendances, située à seulement quelques pas du Château de Chaumont-sur-Loire.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty Fonfreyde vous proposent cette charmante maison située à Chaumont-sur-Loire.
Ce bien rare sur le secteur offre de multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, location saisonnière ou encore chambres d'hôtes.
🏠 Caractéristiques principales :
177 m² habitables sur un terrain clos de 536 m²
5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
Salon lumineux avec cheminée
Cuisine à réinventer (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie)
2 salles d'eau : une petite avec WC au rez-de-chaussée + une grande salle de bains à l'étage
2 WC indépendants
Dépendances : garage de 15 m², cellier de 25 m², annexe de 37 m² avec atelier de 6 m²
Commerces et commodités à moins de 5 min : Intermarché, pharmacie, restaurants, médecins, écoles...
🌿 Un cadre unique et recherché :
Chaumont-sur-Loire, village emblématique de la Renaissance, attire chaque année des milliers de visiteurs grâce à son château, son Festival International des Jardins et ses bords de Loire classés UNESCO.
Un environnement privilégié qui garantit à la fois qualité de vie et attractivité locative.
🔨 Travaux à prévoir :
La maison est saine et solide. Les travaux concernent principalement :
-suppression de papiers peints et moquettes
-remise en peinture,
-réaménagement possible de la cuisine (ouverture de cloison pour agrandir l'espace).
👉 Aucun gros oeuvre à prévoir : un vrai atout pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
💡 Pourquoi ce bien est une rare opportunité ?
✔️ Emplacement touristique exceptionnel à deux pas du château
✔️ Surface généreuse + dépendances exploitables
✔️ Multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, location courte durée, projet artisanal...
✔️ Bien rare à la vente dans ce secteur très recherché
🎁 Et lors de la visite, une belle surprise vous attend, ajoutant encore de la valeur à ce bien !
📞 Contactez-moi dès maintenant au 06 68 76 09 85 pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au coeur du Val de Loire.
ℹ️ À noter : 4 photos de l'annonce ont été améliorées par l'intelligence artificielle pour une meilleure mise en valeur du bien.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Efficity. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Efficity.
Sur Efficity, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Efficity
Efficity est un réseau de conseillers immobiliers indépendants qui propose des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle digital.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Efficity se distingue par son modèle hybride alliant digital et conseillers terrain, permettant de proposer des honoraires plus compétitifs que les agences traditionnelles. Le site est moderne et les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, garantissant une bonne sécurité.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire