Maison et villa de prestige 7 pièces 178 m² à vendre à Marseille

Un bien rare au charme authentique, idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. Située au coeur du très recherché quartier des 5 Avenues, cette élégante maison de maître datant de 1860 allie le cachet de l'ancien au confort. Édifiée sur une parcelle arborée de 285 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un extérieur facile d'entretien comprenant une agréable tonnelle, un bassin et un abri de jardin. Exposée plein sud, la maison se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par une cave de 24 m² et un solarium de 17 m² au 3ème étage. Au RDC, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui donne le ton avec ses volumes généreux, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine familiale, une superbe pièce de 18 m² ornée de moulures et de vitraux, pouvant faire office de séjour ou de chambre selon vos besoins. Un élégant escalier en fer forgé mène au 1er étage, composé d'une vaste suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre de 18 m² avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire, douche, toilettes). Le 2ème étage propose 3 chambres supplémentaires, une 3ème salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Ce bien, entièrement rénové il y a 27 ans, a été parfaitement entretenu depuis. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : [Coordonnées masquées] email : agencemarseille5@.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national N° RSAC : 837493618 Référence annonce : 11648DT911_50-1 Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).