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Maison 7 pièces 178 m² à vendre à Plaine-Haute

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€292,000

Prix au m²

€1,640

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

178 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plaine-Haute

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Yann LE LEVIER vous proposent : Maison / villa à vendre - PLAINE HAUTE (22800) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A vendre Saint Anne du Houlin, seulement 2 kilomètres du bourg de plaine Haute, 6 minutes de Ploufragan et 14 minutes de Saint-Brieuc. Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, un carde de vie paisible avec vue sur la rivière. Avec ses 178 m² loi carrez (245 m² habitables), elle se compose comme suit : - Sous-sol : cuisine d'été, atelier, buanderie, WC et cave isolée. - Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec dressing, vaste pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, garde manger, WC avec lave mains, rangements. - Etage : couloir desservant deux chambres dont une avec un dressing, bureau, salle de bains, WC. - Second niveau : trois chambres supplémentaires. - Terrasse, espace pelouse et un parc avec stationnement, situé de l'autre côté de la route. Le tout sur une parcelle de 5197 m². Caractéristiques : Assainissement (collectif) tout à l'égout. Chauffage au fuel. Huisseries en Alu double vitrage. Classement énergétique : D - GES : D Taxe foncière 1165 € Bien rare sur le marché. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Yann LE LEVIER - Notaires à Langueux - N° SIRET : 43829521400029 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 842 € et 3 844 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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