Maison 7 pièces 178 m² à vendre à Yerres

7 pièces - 5 chambres - 178 m² (loi Carrez, 195 m² habitable) - Terrain 692 m² Dans le quartier des Camaldules, au calme à Yerres, à 30 secondes (15 mètres) de l'arrêt de bus desservant la gare de Yerres (RER D, à 23 minutes de Paris gare de Lyon), belle maison de 178 m² loi Carrez (livrée fin décembre 2016, aux normes RT 2012), comprenant cinq chambres, idéale pour une grande famille. Elle vous séduira par son exposition plein sud sur un terrain plat clôturé, arboré et verdoyant. Proche de toutes commodités (boulangerie, épicerie, dentiste, tabac, école). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Côté jour : une belle entrée cathédrale distribuant un espace de rangement, une salle à manger / grand salon-séjour lumineux avec cheminée (insert) et une cuisine équipée (îlot central) baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct au jardin. Un grand cellier ainsi qu'un WC complètent cet espace. Côté nuit : une chambre parentale avec de nombreux rangements et une salle de douche privative. Au 1eʳ étage : Un palier desservant un WC, une salle de bain avec baignoire et double vasque, 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale avec un beau dressing de 10 m² et une salle de douche avec rangement. Extérieur Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre calme et verdoyant avec des arbres fruitiers. Il comprend également un garage en bois de 19 m². Possibilité de garer 8 voitures dans sur le terrain. Prestations de qualité (Maison Berval). Thermostat digital. Chauffage au sol. Pompe à chaleur hybride. Isolation extérieure et double vitrage. Système d'alarme Somfy. Volets roulants électriques système Somfy avec télécommande. Caméras de surveillance. Date de réalisation du diagnostic DPE : 04/03/2026. Classe énergie : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 5 adultes (électricité et gaz) : entre 2 766 € et 2 900 € par an, indexées sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris). Taxe foncière : 4 152 € / an.