Vente Villa Saint-Aubin-de-Médoc (33) 7 pièces 165 m²
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Maison 7 pièces 178 m² à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc
Prix de vente
€819,000
Prix au m²
€4,601
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
178 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Saint-Aubin-de-Médoc
Description
Saint Aubin de Médoc - Pinsoles
Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique villa de 7 pièces
totalisant 178 m² habitables située dans un environnement recherché en deuxième ligne face à la
forêt.
Entourée d'une parcelle de 1489 m², cette maison contemporaine, parfaitement entretenue,
construite en 2003 propose des prestations et des finitions de qualité.
Après avoir franchi l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de plus de 57 m² avec sa
cuisine ouverte. La pièce est climatisée et la luminosité y est omniprésente tout au long de la
journée avec un accès vers la terrasse couverte. La vue sur la piscine et le jardin paysagé est
très reposante. Vous apprécierez en suivant l'espace bureau de 10,85 m².
La cuisine ouverte est aménagée et équipée d'électroménager de qualité. Vous aurez accès à un
cellier buanderie ainsi qu'à un double garage attenant de 42 m² avec portes motorisées. Un
studio attenant offre à vos amis ou à votre famille un espace de vie totalement indépendant.
La maison comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec son dressing indépendant et
une salle de bains complète.
Un escalier en pierre mène à une mezzanine, deux chambres supplémentaires, des WC et une
salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en pierres romanes donnant accès à la
piscine à l'abri des regard. Une cuisine d'été vous permettra de passer d'agréables moments en
famille ou entre amis.
Cette maison coup de coeur offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et le
confort d'une maison familiale en parfait état.
Coup de coeur assuré ! Appelez-nous pour organiser une visite.
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne 83 à 150 m et ligne G à 3,4 km.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean De la Fontaine à 3,9 km.
Collège à proximité : Collège Léonard de Vinci à 5,4 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 5,4 km
Commerces et Services à proximité : Centre-ville à 3,9 km de Saint Aubin de Médoc et
de Saint Médard en Jalles. Zone de Picot (Intermarché - Station essence - Bricomarché -
halles primeur) à 4 km
Accès direct aux pistes cyclables Bordeaux - Lacanau
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Bien proposé par Rémi BLANC EI, agent commercial (RSAC 453113748)
Référence annonce : 7498
Consommation énergétique : 113 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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