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Maison 7 pièces 178 m² à vendre à Rouvroy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€188,800

Prix au m²

€1,061

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

178 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Rouvroy

Description

Maison familiale de type bel étage, pleine de charme, cosy, aux beaux volumes, située proche du centre ville. Décoration actuelle et soignée! Elle vous offre en rez de chaussée, un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour de 45 m2 donnant sur une charmante véranda avec sa verrière à l'ancienne préservée, une vaste salle de bain, un wc. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une grande chambre de 25 m2 hyper cosy avec son mélange de poutres au plafond, ses murs en briques et son beau plancher d'origine, une pièce cellier buanderie. Au second étage, un palier avec un grand placard aménagé dessert trois chambres dont une ouverte (possible de fermer par une cloison), une belle salle d'eau avec wc. Ce bien possède une cave et un garage avec volet motorisé. Vous apprécierez sa terrasse ainsi que son jardin très reposant, entièrement clôturé! Menuiseries PVC, double vitrage, volets. Avantages sur le secteur, la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collèges, commerces, gare! Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 5 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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