Maison 7 pièces 179 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

🏡 47300 VILLENEUVE-SUR-LOT - Secteur Soubirous MAISON 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 178,5 m² HABITABLES - ENV. 250 m² DE SURFACE TOTALE - TERRASSE - VÉRANDA - TERRAIN 6 200 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans le secteur recherché de Soubirous, à Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et verdoyant 🌳. ✨ Une maison spacieuse et bien organisée La maison développe environ 250 m² de surface totale, dont 178,5 m² habitables, avec 144 m² de plain-pied, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour une vie de famille 👨‍👩‍👧‍👦. Elle se compose de 7 pièces, comprenant : 4 chambres 🛏️, un bureau, idéal pour le télétravail, un séjour lumineux ☀️, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. La véranda de 19 m² 🌿, ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les intersaisons. La maison dispose également : d'une cave, pratique pour le stockage 📦, d'un garage attenant, permettant le stationnement de deux véhicules 🚗🚗. 🔧 Confort et état général La maison est entretenue avec soin ✅. Son exposition Sud-Est côté jardin assure une belle luminosité tout au long de la journée ☀️. Les équipements essentiels (électricité, plomberie) sont en bon état, permettant une installation sans travaux urgents. 🌞 Extérieurs et environnement Vous profiterez : d'une terrasse d'environ 20 m² pour les repas et moments de détente 🍽️, d'un terrain de 6 200 m², dont environ 5 500 m² de jardin, idéal pour les amoureux de nature et d'espace 🌼. Côté stationnement : garage attenant pour deux véhicules, plusieurs stationnements extérieurs, offrant un vrai confort au quotidien. 🧱 Caractéristiques techniques Construction de 2004 Structure en brique Toiture en tuiles à emboîtement Sols en carrelage et parquet flottant dans les chambres Façade en crépi, en bon état 📌 En résumé Une maison aux volumes généreux, bien entretenue, offrant une surface totale importante, de nombreux espaces de vie et un grand terrain, située dans un secteur apprécié de Villeneuve-sur-Lot. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Pascal Desprat Consultant immobilier - effiCity 📍 Villeneuve-sur-Lot