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Logement atypique 7 pièces 179 m² à vendre à Cognin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€2,626

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Atelier réhabilité

Nb pièces

Surface

179 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Cognin

Description

REFERENCE ANNONCE : 73006-274 - COGNIN, à deux minutes du centre ville et de toutes commodités à pieds, et à 3 km du centre de Chambéry, sur un foncier plat et clos d'une surface de 1169 m², une très belle ancienne manufacture, de fin XIXème siècle, composée de deux logements : -Le premier comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine et un grand séjour, à l'étage, quatre chambres, salle de bains et WC. -Le deuxième comprenant, sur un seul niveau de rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et WC. Chacun disposant, d'une très grande cave au sous-sol et d'un immense comble, surmonté d'un galetas, qui pourrait faire l'objet d'une extension ou d'un aménagement indépendant. En dépendances déportées, un garage et un appentis. Exposition, lumière, verdure, vue montagne, un écrin de verdure au charme et cachet évidents pour une résidence principale ou un projet immobilier à étudier. Contact : Joël Binétruy, service transaction, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. [URL masquée pour votre sécurité]/ Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 179 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 419.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 947 € et 9 399 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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