Maison 7 pièces 179 m² à vendre à Laillé

EN EXCLUSIVITE A LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, vous serez séduits par cette belle propriété à l'abri des regards, offrant au rdc un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée très spacieuse et fonctionnelle, une grande arrière cuisine, une pièce de vie de plus de 60 m² avec vue dégagée sur la campagne, deux chambres et une salle de bains permettant une vie de plain pied. A l'étage, un grand palier avec placards dessert trois jolies chambres et une salle d'eau. Les volumes et la distribution sont très agréables, la décoration contemporaine. La maison dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré comprenant un grand garage, une cave et une buanderie. Deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante. Une visite virtuelle, disponible à la demande, vous permettra de mieux apprécier les prestations. La performance énergétique est appréciable et renforcée par la présence d'un poêle et de panneaux solaires : Classe énergie C - Classe climat C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 076 € et 2 808 €, prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 499 905 € honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 483 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)