1 / 1

Maison 7 pièces 179 m² à vendre à Poitiers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€257,000

Prix au m²

€1,436

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

179 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

Maison familiale rénovée - 179 m² - 5 chambres - Jardin 714 m² - Poitiers (La Mérigotte) Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec goût et idéalement située ? Cette maison mitoyenne d'un côté, située dans le quartier prisé de La Mérigotte à Poitiers, offre un cadre de vie calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Emplacement recherché Quartier résidentiel calme À seulement 10 min à vélo du centre-ville Proche de la Guinguette Pictave Écoles, commerces et transports à proximité Une maison aux volumes généreux - 179 m² habitables À l'étage : Belle pièce de vie lumineuse de 44 m² Cuisine fermée, aménagée et équipée (neuve) 2 chambres (10 et 12 m²) Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque WC indépendant Au rez-de-jardin : Grande pièce polyvalente (idéal activité pro, salle de jeux ou second salon) 3 chambres (10, 11 et 13 m²) Salle d'eau avec douche WC indépendant Buanderie Prestations & confort Rénovation complète avec factures : électricité, plomberie, isolation intérieure Cuisine, sanitaires et équipements neufs Chauffage par radiateurs à inertie récents Aucun travaux à prévoir Extérieurs Terrain de 714 m² Cour intérieure avec stationnement pour 2 véhicules Les + qui font la différence Possibilité de créer 2 logements indépendants (idéal investissement locatif ou projet familial) • Maison clé en main • Quartier recherché • Beaux volumes et luminosité • Dossier complet avec diagnostics et factures 📞 Une opportunité rare sur Poitiers ! e bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en discuter. Cette annonce référence 325750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 325750 Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.