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Appartement 7 pièces 179 m² à vendre à Arnas

SeLoger il y a 2 h

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€2,788

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

179 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Arnas

Description

Au coeur de Liergues et au calme, venez découvrir cet ancien cuvage, alliant charme de l'ancien et modernité, et à seulement 6 km de Villefranche-sur-Saône. Comme en maison, ce triplex de 179 m² avec entrée indépendante, offre un cadre de vie idéal au sein du paysage vallonné des Pierres Dorées, tout en restant proche des commerces et services accessibles à pied. Caractéristiques principales : - RDC : entrée, 3 chambres, salle de bain, buanderie, toilettes. - Étage de vie : salon lumineux de 55 m² avec charpente apparente, cuisine aménagée et équipée de 15 m², bureau (ou coin nuit supplémentaire), toilettes. - Dernier niveau : chambre parentale avec salle d'eau privative. Extérieurs et prestations : - Jardin avec 2 terrasses, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre. - un caveau voûté avec pierres dorées de 57 m², chauffé, idéal pour recevoir. - Cave supplémentaire pour le vin ou le rangement. - 2 places de stationnement privatives dans la cour commune (borne électrique possible) - Chauffage au sol et climatisation réversible selon les pièces. Informations pratiques : - Charges de copropriété : 90 euros/mois - 4 lots dans la copropriété - Taxe foncière 2024 : 1 817 euros - Commerces et services à proximité immédiate : épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, salon d'esthétique, pôle santé, pharmacie, tabac/presse - École primaire publique : 150 m - Collège à 5 km (Limas) - Gare SNCF de Villefranche : 15 min - Cars du Rhône : lignes 217 et 219 Un cadre unique et chaleureux, au coeur d'un village des pierres dorées ! ? Pour plus d'informations ou visites : Audrey LAITANG - (RSAC 901 245 852) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2530.00 euros. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852

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