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Maison 7 pièces 179 m² à vendre à Bernay

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,564

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

179 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Eure

Ville

Bernay

Description

- 570BER - OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORTE VISIBILITÉ Vous cherchez un emplacement qui se voit, se remarque et se rentabilise ? Ce bien est fait pour vous ! Implantée en bord de route, au coeur d'une zone commerciale, cette maison de 179 m² habitables sur sous-sol complet, sur un terrain d'environ 1 100 m², offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Atouts majeurs : - Visibilité maximale et accès direct - Volumes généreux et modulables - Possibilité habitation + activité - Sous-sol complet : stockage, stationnement, atelier - Grand terrain exploitable Agencement actuel : - Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie, cuisine, bureau, deux chambres ou espaces professionnels, salle de douche, WC séparés. - Étage : Deux grandes chambres, salle de douche, WC séparés, grand grenier aménageable. - Un bien rare sur le marché, idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique ! À découvrir sans tarder ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, [Coordonnées masquées]. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409408630 Surface : 179 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 591 € et 3 505 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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