Vente Maison individuelle Saint-Marcellin (38) 7 pièces 205 m²
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Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Saint-Marcellin
Prix de vente
€379,000
Prix au m²
€2,106
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
180 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Saint-Marcellin
Description
Exclusivité A.M IMMOBILIER
Située à deux minutes de SAINT-MARCELLIN, venez découvrir cette belle maison lumineuse sur deux niveaux offrant de beaux volumes, joli parc arboré et plein de charme.
D'une superficie habitable totale d'environ 180m², elle se compose de la façon suivante:
A l'étage, une habitation d'environ 125m² comprenant une entrée spacieuse, un espace salon avec cheminée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée donnant accès à une terrasse. Un dégagement desservant une chambre et toilettes séparés, un coin buanderie et un autre dégagement permettant d'accéder à deux chambres, salle d'eau avec toilettes.
Le plus, vous trouverez en rez-de-chaussée, un logement indépendant d'environ 55m², en très bon état, composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon, un dégagement avec grand placard, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes.
Deux garages avec porte motorisée de 26m² et 49m², cellier, chaufferie et cave en sous-sol.
Panneaux solaires, double vitrage ALU, volets roulants électriques, isolation récente des combles et garages...
Un terrain clos et arboré de 2086m² avec deux entrées indépendantes. Un espace détente composé d'une terrasse abritée, une piscine 5x10, un terrain de pétanque.
Vue dégagée sur le Vercors, exposition Sud.
Villa offrant un beau potentiel !
Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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