Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Arçais

79210 - ARCAIS - MAISON 5 CHAMBRES - AVEC DEPENDANCES ET VUE SUR LE MARAIS POITEVIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Edwige Mercier, vous proposent cette maison située à Arcais, village typique du Marais Poitevin. Construite sur un terrain de 1305 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le Marais Poitevin et un accès direct à un port privé vous permettant de profiter des promenades en barque. Le terrain offre la possibilité de sécuriser l'accès au port, ainsi, vous aurez l'esprit tranquille lorsque les enfants joueront dans le jardin. Au rdc vous trouverez une entrée desservant, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une véranda, une chambre spacieuse, une salle de bain et des WC. A l'étage se trouvent 4 chambres et un espace bureau sur palier, des WC avec possibilités de créer une 2ème salle de bain. En extérieur la cour d'entrée est bitumée et dessert des dépendances ( 2 garages, atelier, abris de jardin). Puis s'en suit un jardin arboré et fleuri. La maison est éligible à la fibre et reliée au tout à l'égout. La maison est habitable un petit coup de jeune. Elle se prêtera parfaitement à un projet de maison familiale, maison de vacances type air bnb, gîte ou chambres d'hôtes. Les plus de ce bien : ✅ Au coeur du Marais Poitevin ✅ A 45 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort ✅ beaux volumes ✅ Jardin agréable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Edwige Mercier au 06 34 96 48 04. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. CHER RESEAU, CONSOEURS, CONFRERES, si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier, sachez que je suis ouverte à la collaboration et à l'Inter-Cabinet pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.