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Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Avrillé

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€2,194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Avrillé

Description

AVRILLE Maison de caractère des années 1900 située au calme. Cette maison de 180m² avec une possible vie de plain-pied comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, spacieuse cuisine avec cheminée, buanderie/chaufferie, 4 chambres dont une avec une salle de douche privative, salle de bains et WC indépendant. A l'étage : mezzanine desservant 2 chambres, salle de douche avec WC et grenier. Un garage vient compléter ce bien. Jardin de 1100m² sans vis-à-vis. Chaudière gaz changée en 2020. 395 000€ FAI Honoraires charge acquéreur 4% soit 380 000€ net vendeur Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 € par an. Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).