Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Soulac-sur-Mer

Nichée au coeur de Soulac-sur-Mer, dans un quartier calme et une rue peu passante, cette maison de 180 m² habitables se compose de deux niveaux. À l'étage, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 70 m², idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente. La belle charpente apparente, les poutres et le poêle apportent charme, caractère et une ambiance chaleureuse et cocooning. La cuisine fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur le séjour, assurant une continuité fluide entre les espaces de vie. Deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un second logement entièrement équipé offre un séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau de 8 m², une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un garage avec porte électrique se trouve également à ce niveau. La maison est habitable sans travaux : belles prestations, matériaux de qualité et finitions soignées. Elle bénéficie également de l'aspiration centralisée ainsi que de volets roulants électriques centralisés, offrant un confort d'usage au quotidien. L'ensemble profite d'un environnement paisible et d'un agréable jardin entourant la maison. Terrasses à l'étage et au rez-de-chaussée permettent de profiter de l'ensoleillement. Jardin clos et portail électrique. Le quartier se distingue par son ambiance familiale et ses commodités de proximité. En moins de dix minutes à pied, les enfants peuvent rejoindre l'école primaire et le collège, offrant un quotidien pratique pour les familles. À seulement quelques minutes de la rue piétonne et de la plage, la localisation combine tranquillité, espaces verts et accès aisé aux services essentiels, offrant une qualité de vie agréable au coeur de la station balnéaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400.0 € et 3300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).