Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Langoiran

Sur les hauteurs de Langoiran, à 30 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette agréable maison d'environ 180 m², implantée sur une parcelle d'environ 3000 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon-séjour bien exposé avec poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Une élégante verrière crée une belle ouverture entre la cuisine et le séjour et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace. Une véranda d'environ 20 m², ouverte sur le jardin, complète ce niveau et offre un espace de vie agréable en toute saison. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille ou amis. La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel agréable avec un espace détente équipé d'un jacuzzi. La propriété dispose également d'une grande aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, d'un carport double pratique au quotidien ainsi que d'un espace atelier/garage. Une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)