Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Gironde-sur-Dropt

A 15 minute de langon Grande maison familiale avec dépendances Sur la commune de GIRONDE SUR DROPT Idéalement située dans un environnement calme à proximité des écoles, ,garderie et d'activités sportives, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'un séjour convivial avec cheminée, cuisine , 6 chambres dont trois au rez-de-chaussée , d'une buanderie, salle d'eau, wc ,ainsi que d'un grenier aménageable, le tout réparti sur un étage. A cela s'ajoute une grange attenante d'environ 150 m², ainsi que plusieurs dépendances : hangar ouvert idéal pour des grands véhicules , un garage fermé ainsi que des espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension, logement indépendant?). Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 3 000 m², parfaite pour les jeux d'enfants, le jardinage ou accueillir des animaux. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise en place d'un système de chauffage et pour la mise aux normes de l'assainissement. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. *Venez la visiter* www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AQ-LAN-21815 Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 990 € et 9 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F