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Maison et villa de prestige 7 pièces 180 m² à vendre à Riom

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€1,883

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Riom

Description

RIOM, quartier calme et résidentiel, Maison familiale avec jardin 4 chambres Beau potentiel Située dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 1 250 m², cette maison d'architecte construite en 1957 avec extension en 1986 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée Une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial Un cellier Une chaufferie (chaudière gaz récente 2025) Une cave Un bureau (idéal télétravail) Une pièce de stockage Une salle d'eau avec WC À l'étage : 4 chambres lumineuses Une pièce pouvant être aménagée en salle de bain Un WC séparé Atouts supplémentaires : Nombreux rangements Atelier indépendant Grand terrain arboré de 1 250 m² Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins Idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation. Points forts : Chaudière neuve Espaces annexes pratiques Possibilité de créer une seconde salle de bain DPE : D Classe climat : D Estimation des coûts annuels du logement entre 3950€ et 5400€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acheteur (5.45%) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950.0 € et 5400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).