Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Adainville

Maison 7 pièces traditionnelle, 233m² au sol, 180m² habitables Salle de séjour 39m², cuisine séparée 12m² Suite parentale + trois grandes chambres + 2 chambres au RdC (ou bureau, salle de jeu...) Une salle de bain avec WC, 2 salles de douche et un WC indépendant Sous-sol aménageable 90m², terrain 2947m² arboré, piscine enterrée Amoureux de la nature, en quête de tranquillité ? Le printemps est la saison idéale pour venir découvrir cette charmante maison familiale, nichée dans le paisible village d'Adainville, en lisière de la forêt de Rambouillet ! 0️⃣ Le rez-de-chaussée vous permet une vie de plain-pied. Son entrée permet de circuler entre : 🛋️ une pièce de vie d'une surface de 39m², avec un poêle à buches et une pompe à chaleur ; 🧑🏼‍🍳 une cuisine indépendante de 12m², intégralement repensée récemment, avec équipements électroménagers intégrés qui resteront ; 🛏️ deux chambres de 10,5m², servant actuellement de bureau et salle de jeux ; 🛀🏻 une salle de douche avec un espace machine à laver ; 🚻 un WC indépendant ; 1️⃣ Au premier étage, un pallier lumineux permet de distribuer : 🛌 une suite parentale de 21m² avec son dressing et sa salle d'eau attenante ; 🛀🏻 une salle de bain avec WC ; 🪜 deux chambres, l'une de 18m² et l'autre de 13m², avec leurs mezzanines de 12m² et de 11m² ; 2️⃣ Au deuxième étage, sous combles isolés, deux espaces : l'un de 14m² ouvert sur le palier, et l'autre de 12m², fermé. Idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, il nous sert actuellement pour recevoir les amis ou la famille. 🅿️ Cette grande demeure dispose d'un sous-sol intégral, hauteur sous plafond de 3m, composé de : 🚐 une première partie garage de 39m² avec portail isolé électrique, 3m40 de large par 2m80 de haut, permettant d'entrer un fourgon, ou un camper van, ou encore deux voitures ; 🏋 une deuxième pièce de 30m² sert actuellement de salle de sport et cave à vins ; 🛠️ une troisième pièce de 22m² est équipée en atelier avec nombreux rangements ; 🏕️ À l'extérieur, le terrain de 2947m² est entièrement clos et permet de faire le tour de la propriété. Il est généreusement arboré et dispose de nombreux fruitiers pour régaler petits et grands : pommiers, cerisiers, pruniers, abricotiers, pêchers, poiriers, figuiers, framboisiers, fraisiers... 🏊🏻‍♂️ Ce jardin est propice aux moments de tranquillité, que ce soit sur la terrasse de 50m² avec pergola côté EST, sur le balcon côté OUEST, ou sur la plage au bord du bassin de nage écologique (piscine de 7,5m par 4,5m, 1,25m de profondeur, avec mare de filtration propice à la faune sauvage). 🌳 Le vergé à l'arrière de la parcelle accueille actuellement nos deux moutons sur environ 2000m² clos, utile pour les propriétaires d'animaux tels que chevaux, poneys, ânes, chèvres... ⏰ La propriété a fait l'objet de nombreuses opérations de rénovation récentes : - portes fenêtres PVC double vitrage - 2 Vélux double vitrage avec volets roulants électriques solaires - isolation des combles et lucarnes de toit en double vitrage - ballon d'eau chaude thermodynamique - poêle à buches et pompe à chaleur air-air (réversible en climatisation l'été) - nettoyage et traitement de la toiture - salle de bain, salle d'eau, cuisine récentes N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, obtenir un dossier photo complet, et venir découvrir cette belle propriété sans travaux à prévoir ! ℹ️ Informations complémentaires : - vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence - aucune copropriété ni servitude - taxe foncière : 1948€ - année construction : 1976 - système d'alarme complet, pouvant être connecté à l'opérateur de votre choix - dépenses d'énergie, usage standard réel sur l'année 2025 : 10 000 kWh soit sur 233m² réel de 43 kWh/m²/an (suivi mensuel Linky en € et en kWh sur demande) 📈 Diagnostics du 28/01/26 : DPE : classe énergétique D ; GES/CO2 = B Estimation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Amiante : aucune présence Electricité : défauts mineurs Assainissement : conforme