Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Montpellier

Dans un monde qui va à 100 à l'heure, on a besoin de se ressourcer au calme, dans la verdure et dans de beaux espaces. C'est ce que vous offre cette maison traditionnelle solidement édifiée sur son terrain de plus de 620 m². A moins de 8 mn des commerces et des tram du quartier prisé de Port Marianne, le secteur est déjà un atout. Avec une superficie de 180 m² sur 2 niveaux, il y a de quoi faire. Son agencement actuel est composée d'un appartement en rdc d'environ 75 m² et d'un appartement à l'étage de 105 m² avec terrasse. Traversante, la lumière est l'hôte de ses lieux, c'est une maison qui nous raconte son histoire et vous invite à imaginer la votre. Mais ce n'est pas tout ! En plus du grand garage de 35 m² une dépendance en dur, de 45 m², vous invite à concrériser vos désirs, et je ne suis pas avare d'idées au besoin ! Alors oui, cette bâtisse a besoin d'un coup de jeune, quelques travaux sont nécessaires, mais cest là que réside la véritable opportunité : celle de façonner un lieu qui vous ressemble, le traditionnel et le confort d'aujourd'hui. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un projet bi-générationnel ou un investissement avec des logements distincts, les options de configuration sont multiples. Un jardin arboré, le calme absolu et la proximité immédiate de Port Marianne... une telle équation est rare sur le marché actuel. Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).