Maison et villa de prestige 7 pièces 180 m² à vendre à Sainte-Marguerite-sur-Duclair

En exclusivité chez Sextant Située en bordure du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande, cette magnifique demeure d'architecte de 180m² exposée plein sud se trouve sur un terrain clos et paysagé de 1350m². Cette villa moderne, lumineuse et confortable offre un cadre de vie idéal pour une vie de plaisir et de détente en famille dans un environnement calme. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : - Hall avec vestibule - Salon-séjour cathédrale de 45m² avec puits de lumière et cheminée Magnan - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et sol en terre cuite - Chambre/bureau avec placards et penderie - Chambre avec salle de douche attenante - WC suspendu indépendant avec lave-mains - Étage : - Palier en mezzanine - 3 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec douche, double vasque et rangements - Dressing - WC suspendu indépendant - Sous-sol complet de 114m² : - Lingerie aménagée - Espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules - Large espace pour activités de loisir ou stockage - Prestations supplémentaires : - Maison connectée - Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville haute performance énergétique (installée en juin 2021) - Installation électrique mise au norme - Connexion fibre haut débit disponible - Terrasses de 130m², dont 100m² en bois exotique d'ipé bouchonné - Piscine à débordement Diffazur de 9m x 5m avec finition haut de gamme en marbre et mica, garantie à vie - Jacuzzi En parfait état et prête à habiter, cette propriétée, construite avec des matériaux de qualité, offre un sentiment de vacances au quotidien grâce à ses espaces de vie intérieurs et extérieurs. Ne nécessitant aucun travaux, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial