Vente Maison individuelle Sallanches (74) 7 pièces 184 m²
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Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Sallanches
Prix de vente
€375,000
Prix au m²
€2,083
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
180 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Sallanches
Description
Située dans un secteur recherché de Sallanches, à la sortie de la ville dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1960 bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc.
Implantée sur une parcelle clôturée de 1 065 m², exposée plein Sud, elle développe environ 180 m² habitables (plus de 280 m² au sol).
Importants travaux de rénovation à prévoir (rénovation globale du bien).
L'étage principal comprend une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue Mont-Blanc. Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, accessible indépendamment, se trouve un second espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements, offrant un fort potentiel d'aménagement.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages, d'un grand sous-sol et de nombreux espaces de stockage.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec potager ainsi que de deux terrasses (Est et Ouest) et d'une grande terrasse au niveau de vie.
Possibilité de diviser la maison en deux appartements.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou locatif avec valorisation à la clé.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 250 €. DPE en cours.
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