Maison 7 pièces 180 m² à vendre à La Madeleine

AU COEUR DE SAINT MAUR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LA MADELEINOISE AU COEUR DE SAINT-MAUR A deux pas du Tramway et des commerces Dans le secteur le plus convoité de La Madeleine Venez découvrir cette jolie maison des années 20 Sur une surface habitable de plus de 180 m2, La maison se compose du salon-séjour de plus de 45m2 avec vitraux, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, radiateur en fonte d'époque. Une cuisine séparée fonctionnelle et une terrasse au niveau de la pièce de vie Pour la partie nuit, 5 grandes chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec accès indépendant ( pouvant être transformé pour y accueillir une profession libérale) Un garage et plusieurs pièces de rangement Une cour de 50m2 exposée Sud Est sans vis a vis De grandes combles peuvent être aménagées selon votre choix, augmentant le volume de la maison à plus de 220m2 Quelques travaux sont à prévoir, toiture et rafraîchissement Chaudière neuve et clim réversible. Référence annonce : 11430942 Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 600 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).