Vente Maison de ville Mérignac (33) 7 pièces 194 m²
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Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Mérignac
Prix de vente
€649,000
Prix au m²
€3,606
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
180 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
Maison 6 chambre(s) à vendre
Maison familiale spacieuse centre ville de Mérignac - au calme
En plein centre-ville, à proximité du tramway et des commodités à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et arboré, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie rare sur un terrain de près de 900 m², piscinable.
En rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cellier.
À l'étage : le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec espace bureau ou dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC.
Garage traversant, stationnements multiples sur la parcelle.
Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est évident.
Nous sommes là pour vous accompagner sur le chiffrage des travaux et la projection vers votre maison idéale.
Prix 621000 € honoraires exclus.
Honoraires de 28000 €TTC à la charge de l'acquéreur.
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Référence annonce : 749741001-228
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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