Description
MUZY 27650 Maison + studio aménagé (loué pour le moment) - Terrain - 230000 HAI
Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier :
Maison principale d'env. 136 m² composée d'un préau, pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec accès véranda, chambre, salle de douche, WC indépendant.
A l'étage, grande pièce palière desservant 2 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec WC.
Studio de 44 m² aménagé et loué pour le moment (550 euros/mois): cuisine ouverte, aménagée et équipée, chambre, salle de douche.
Le tout sur un terrain d'env. 500 m².
Fenêtres double vitrage, l'ensemble raccordé à la fibre optique.
PRIX : 230 000 euros dont 4.55% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 220000 euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434357KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 434357KMI
Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,55% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €
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