Bien immobilier de rendement 7 pièces 181 m² à vendre à Lansargues

Century 21 Mauguio vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le charmant village de Lansargues, cette maison divisée en deux habitations, offrant une grande flexibilité pour les familles ou les investisseurs. À l'étage un T4 prêt à habiter avec climatisation comprend une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée sud, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée un T3 de plus de 90 m² à rénover offre un potentiel locatif ou familial avec entrée indépendante. Les deux logements communiquent par le grand garage pour véhicule et stockage complété par une cour. L'ensemble compte cinq chambres deux salles d'eau une salle de bain et trois WC. Situé dans un quartier calme et verdoyant du village le bien est proche de parcs stades restaurants cafés et écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610.0 € et 4950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthieu FREIXINOS EI, agent commercial (RSAC 828991794)