Maison 7 pièces 181 m² à vendre à Monestier-de-Clermont

CHARMANTE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE de 181m², idéalement située dans un secteur calme, à deux pas des commerces, services médicaux et des écoles. 7 PIÈCES - CUISINE DE 20m² - SALON - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 BUREAU - 1 SALLE DE SPORT AVEC SALLE D'EAU supplémentaire - 3 WC - SOUS-SOL DE STOCKAGE - TRÈS BONNE ISOLATION - BEAU JARDIN PLAT. L'INTÉRIEUR : Située dans une impasse, elle bénéficie d'un salon double de 36m² avec poêle à bois style scandinave Contura flamme verte (capacité de chauffer 120m²) et d'une cuisine moderne suffisamment spacieuse de 19m² pour manger en famille, le tout exposé plein sud. À l'étage se trouve une chambre indépendante avec sa salle d'eau moderne. Quatre autres chambres (de 11m² à 15m²), une salle de bain. Trois WC sont présents dans la maison. Le grand sous-sol de stockage (52m²) possède sa buanderie, un point d'eau, un espace bricolage, un garage à motos/vélos et une chaufferie. L'EXTERIEUR, vous avez 2 terrasses, l'une couverte et l'autre dallée dans le jardin de 572m². Celui-ci est plat et arboré, d'exposition sud et ouest. Un petit ruisseau longe le terrain donnant un aspect bucolique. Et un cabanon permet d'entreposer de l'outillage ou le bois de cheminée. EN TECHNIQUE : Toit isolé, double vitrage, volets roulants électriques ou solaires, fibre. Absence d'anomalie électrique. Maison très bien isolée. UN VRAI COUP DE COEUR ! TF : 1523€. Dépense énergétique de chauffage des propriétaires actuels : 1600€. ORGANISEZ VOTRE VISITE EN ME CONTACTANT! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.