Maison 7 pièces 181 m² à vendre à Saint-Ouen-des-Alleux

Située en plein coeur du bourg de Saint-Ouen-des-Alleux, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles, tout en offrant un cadre calme et agréable. Le terrain de 1 993 m2 est constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou aménager selon vos besoins. Le bien présente une surface habitable de 180.85 m2, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour de 37,80 m2 avec cuisine ouverte. Deux toilettes séparées. Une chambre et une buanderie. A l'étage : Trois chambres. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand bureau. Une salle de bain complète. Un grenier aménageable de 51 m2 au sol. Le bien dispose également d'un double garage de 45 m2 avec porte électrique, d'un jardin et d'une terrasse. Points forts : Accès rapide aux commerces : La maison est idéalement située pour faciliter les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités locales. Terrain constructible : Le terrain de 1 993 m2 offre des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. Cadre calme : Située en plein bourg mais dans un environnement tranquille, la maison garantit sérénité et intimité. Jardin et terrasse : Des espaces extérieurs exploitables pour se détendre ou recevoir. Portail électrique : Pour un accès sécurisé et pratique au garage et à la propriété. Aucun travaux à prévoir : La maison est prête à être habitée, sans nécessité de rénovations immédiates. Notre agence NESTENN à Combourg vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence du bien : 1263 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)