1 / 1

Maison 7 pièces 181 m² à vendre à Val d'Erdre-Auxence

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€383,633

Prix au m²

€2,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

181 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Val d'Erdre-Auxence

Description

Spacieuse maison familiale avec grand terrain et fort potentiel locatif Construite en 1986, cette maison généreuse de 181 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/location. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un grand salon très lumineux, également ouvert sur cet espace central. Une configuration parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Côté sanitaires, vous bénéficiez de : 1 salle de bain avec baignoire 2 salles d'eau Un véritable atout : une seconde cuisine indépendante, idéale pour un projet de location type Airbnb, un espace pour invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, avec : un espace potager pour les amateurs de jardinage un enclos pour chien, parfait pour les propriétaires d'animaux Les prestations sont complétées par : un garage pouvant accueillir 2 voitures une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale spacieuse, projet locatif ou maison familiale avec espace indépendant. Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.