Maison 7 pièces 181 m² à vendre à Douarnenez

Grande maison proche des commerces et des écoles à deux pas du port de plaisance Rez-de-chaussée: - grand garage - grande salle de séjour de 47 m² (ancien café) - cuisine - Wc - chaufferie/buanderie - cour avec remise Etage: - salle de bain - Wc - cuisine - dégagement, - trois chambres - véranda et terrasse (accès au jardin) grenier complet aménageable sur plancher, jardin clos, atelier maçonné en limite Sud du terrain, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, chauffage central au gaz (chaudière neuve à condensation de marque Weissmann, terrain de 345 m², raccordement au tout-à-l'égout conforme, changement de destination du local professionnel autorisé (sous réserve de Déclaration Préalable), surface plancher totale 337 m² Prix hors honoraires: 198 500 € honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 8 500 € Prix honoraires d'agence inclus: 225 750 € *HAI (honoraires agence inclus) Soumis à l'affichage du DPE: Oui Logement à consommation énergétique excessive: classe 271 Valeur consommation énergie primaire 59 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E Valeur Gaz Effet de serre 59 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3020 EUR Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4120 EUR