1 / 49

Maison 7 pièces 182 m² à vendre à Albon-d'Ardèche

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€1,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

182 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Albon-d'Ardèche

Description

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présentercette maison de hameau indépendante de type F7, aux volumes généreux, idéale pour une maison de famille ou un projet d'accueil, au coeur d'un hameau de caractère. Située sur le territoire d'Albon-d'Ardèche, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la tranquillité et à une qualité de vie préservée. D'une surface habitable d'environ 185 m², la maison se développe sur deux niveaux et offre des espaces confortables et chaleureux, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à la réception. Elle est implantée sur un petit terrain attenant et dispose également d'une grange attenante, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire. L'agencement intérieur comprend : un séjour spacieux d'environ 45 m², chaleureux, avec un plafond en châtaignier, une cuisine aménagée lumineuse, ouverte sur une terrasse avec vue, une cour abritée, idéale pour les repas extérieurs, 5 chambres, 2 salles de bains, facilitant le quotidien d'une famille nombreuse ou d'un projet d'accueil. L'accès à la maison se fait par un chemin piéton d'environ 30 mètres, garantissant calme et intimité. Sur le plan technique : toiture refaite, DPE : 365 kWh/m²/an, GES : 13 kg CO2/m²/an. Le secteur d'Albon-d'Ardèche séduit par son cadre naturel, son authenticité et son atmosphère paisible, tout en restant proche des axes de la vallée de l'Eyrieux. Le prix de vente est fixé à 220 000 €, soit environ 1 189 € / m², représentant une opportunité intéressante au regard des volumes proposés. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre agence SAB Eyrieux Immobilier et votre conseiller Patrick ANTONIO. Vous souhaitez être accompagné dans votre projet d'achat ? Nous vous proposons un service personnalisé pour trouver votre perle rare en Drôme ou Ardèche. Votre agent immobilier FNAIM local. #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.