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Maison 7 pièces 183 m² à vendre à Thuré

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Prix de vente
€179,900
Prix au m²
€983

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
183 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
Thuré

Description

Située sur la commune de Thuré (86540), cette maison d'habitation de 184 m2, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un espace de vie pratique et confortable au quotidien. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, permettant une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 895 m2, offrant un cadre spacieux et agréable. Le bien dispose également d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un garage indépendant, apportant confort et praticité. Actuellement louée, la maison génère un loyer mensuel de 1 400 EUR, assurant une rentabilité immédiate. Le chauffage est au gaz et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une opportunité intéressante sur le secteur, idéale pour un investissement sécurisé ou un projet patrimonial. Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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