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Maison 7 pièces 183 m² à vendre à Laignelet

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€1,519

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Laignelet

Description

Laignelet... Capim vous propose cette maison familiale de + de 180M² hab, située dans un environnement recherché, vous profiterez d'un accès rapide à la ville de Fougères (env. 8 mns) et de la forêt. L'extérieur est clos, le jardin est bien entretenu et paysagé, vous profiterez également d'une grande terrasse de + de 50M² très bien exposée. L'intérieur est très bien agencé et vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied. En rez-de-chaussée, une entrée accueillante et spacieuse, séjour lumineux de + de 60M² et cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage une mezzanine idéale pour coin bureau dessert quatre chambres spacieuses toutes équipées de rangement, salle de bains et wc. Sous-sol complet de plus de 110M² permettant de stationner trois véhicules, un atelier, une cave et une chaufferie. L'accès se fait par un portail motorisé sur une grande cour bitumée. À note: Belle qualité de construction dans la tradition, Cc fuel, X2 vitrage. Une belle opportunité à découvrir!! DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]/ et appelez nous au [Coordonnées masquées]. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-Maen Roch et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 5 Rue d'Antrain, 35460 Maen Roch Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 963 € et 4 009 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.