Maison 7 pièces 184 m² à vendre à La Baule-Escoublac

EN ACHETANT CE BIEN EN NUE-PROPRIETE SUR 5 ANS, VOUS SECURISEZ UN PRIX AVANTAGEUX ET UNE BELLE PLUS-VALUE A TERME. Localisation convoitée, près du Golf de la Baule. Les vendeurs de cette maison vont continuer à l'occuper pendant les 5 prochaines années. En contrepartie, vous bénéficiez d'une décote de 25% sur sa valeur de marché (le prix est de 597 000 euros pour une valeur de marché estimée à 799 000 euros). Dans 5 ans, vous récupérerez la pleine propriété de ce bien sans aucun frais ni formalités. Vous pourrez alors en faire votre lieu de résidence, la mettre en location ou bien la revendre pour encaisser une belle plus-value. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : les 5 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix (les 25% de décote) 3. Frais de notaire allégés : vous gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. La taxe foncière reste à la charge du vendeur ainsi que les charges de copropriété 5. Une plus-value nette d'impôt à la sortie d'a minima 202 000 euros (= 799 000 - 597 000), en faisant l'hypothèse que le marché immobilier sera a minima stable sur 5 ans. Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer au mieux votre retraite. Un cadre de vie unique - Située sur un terrain de 4 200 m², cette propriété allie prestige et tranquillité, à seulement 10 min du centre de La Baule et de ses plages, 15 minutes de Guérande Maison de 200 m² (184 m² Carrez) sur 2 niveaux : Séjour cathédrale avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau en mezzanine, Grand garage de 33 m² Investissez malin et préparez votre avenir dès aujourd'hui ! Contactez nous pour plus d'informations sur cette opportunité rare.