Vente Corps de ferme Launstroff (57) 7 pièces 183 m²
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Maison 7 pièces 184 m² à vendre à Launstroff
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€2,168
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
7
Surface
184 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Launstroff
Description
Située au coeur du village de Launstroff, ancien corps de ferme d'une surface habitable de 183,9m2 avec nombreuses dépendances, implantée sur un vaste terrain de 56,02 ares.
Reconstruite en 1949 cette charmante maison de type F7 sans vis-à-vis, se compose comme il suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un cuisine ouverte sur salon d'une surface de 33,37m2, une salle à manger de 16,75m2, une chambre à coucher de 16,63m2 ainsi qu'un wc et une pièce.
Au premier étage, un palier de 10,94m2 dessert quatre belles chambres à coucher de 17,12m2 - 17,33m2 - 20m2 et 20,14m2 ainsi qu'une salle de bains.
Au second étage un vaste grenier de 90m2 entièrement aménageable sur dalle.
En annexe : une cave voutée de 33m2, un hangar de 233m2 au sol sur terre battue, une remise-garage de 74m2 avec porte motorisée ainsi que deux garages sur l'avant de la maison et enfin un dernier garages sur l'arrière de 39m2.
En extérieur : un beau chalet de 23m2, une terrasse, un jardin ainsi qu'un vaste terrain de 56,01 ares.
A savoir :
- toiture refaite en 2003
- dalle béton sur chaque niveau
- raccordée au réseau d'assainissement collectif
- toiture en amiante sur les dépendances
- le terrain sur l'arrière de la maison pourra devenir constructible
Maison de caractère réhabilitée avec des prestations solides et durables, offrant un vaste potentiel d'aménagement.
Contact : Charlène THOMAS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Surface : 184 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025
Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 328 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 190 € et 8 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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