Maison 7 pièces 184 m² à vendre à Puyravault

Ensemble immobilier unique sur 6100m² de terrain , à seulement 25 km de la rochelle et proches des plages de Vendée ,comprenant : une maison principale de 184 m² , une seconde maison à aménager de 180 m² plus un grange en pierre de 42 m² • Maison conçue et dessinée par un architecte de l'ile de Noirmoutier offrant une conception intérieure et extérieure harmonieuse , avec ses poutres apparentes dans l'ensemble de la maison • Les cloisons sont toutes en brique et plâtré en traditionnel au rez-de-chaussée comme a l'étage , le tout dans un état neuf de 184 m² construite en (2010) • Elle comprend, au rez-de-chaussée un spacieux et lumineux salon de 35 m² • Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une superficie de 52 m² avec son plan de travail et îlot central en marbre , une cheminer avec sa plancha pour vos grillades en été comme en hiver , le tout baigné de lumière avec ses grande baie vitrée coulissante a galandage, donnant sur 2 terrasses (une coté nord en composite, l'autre coté Sud) en travertin. • Une buanderie avec évier et plan de travail équipée du lave linge et sèche linge . congélateur , ext.. • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne + wc. • Un second WC séparé avec lave-mains. • Un garage attenant de 35 m² avec porte ça motorisé. •À l'étage : 3 jolies chambres toutes avec placard et sont plancher bois chêne massif . • une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé . • Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant rez de chaussée et radiateurs à l'étage sur la pompe à chaleur également : air eau ) • Maison raccordée à la fibre optique. • Aucun travaux n'est à prévoir , état impeccable de l'ensemble .. Maison secondaire - 180 m² (2013) - raccordée en eau, électricité et évacuation sont installés , reste à aménager selon vos projets : gîte, logement locatif ou autre , une réservation a été prévue pour le chauffage au sol. • une grange en pierre entièrement rénovée de 42 m² avec eau et électricité. Extérieurs • Terrain clos, arboré et piscinable • Forage, potager, pelouse avec un arrosage intégré • prairies naturelles ,et arbres fruitiers • (DPE-B ) • (GES-A). •consommation. électrique annuelle 1950 € •taxe foncière 1441 € • Plus de photos sur demande •Contactez-nous pour organiser votre visite ! •Possibilité d'une visite virtuelle