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Maison et villa de prestige 7 pièces 184 m² à vendre à Courbevoie

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€1,495,000

Prix au m²

€8,125

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Courbevoie

Description

Située dans le très recherché quartier de Bécon-les-Bruyères à Courbevoie, cette élégante maison de 184 m², construite en 1920 et repensée par un architecte, allie charme de l'ancien et prestations modernes. Un intérieur raffiné et convivial. Rez-de-chaussée ? Cuisine dinatoire baignée de lumière avec double ouverture : une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, et une seconde ouverture sur la cour privative devant la maison. ? Salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir. ? Salon élégant avec cheminée vitrée traversante visible depuis la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ; accès direct à la terrasse et au jardin. ? Jardin paysager de 100 m² avec vaste terrasse, espace dinatoire et grand salon d'extérieur (parcelle de 242 m²). Premier étage ? Deux grandes chambres au calme, offrant une vue dégagée sur le jardin. ? Salle de douche moderne et WC séparés. ? Grand dressing aménagé pour un rangement optimal. Deuxième étage ? Deux belles chambres mansardées avec vue sur le jardin. ? Salle de douche et WC séparés. Sous-sol ? Bureau aménagé, parfait pour le télétravail. ? Buanderie et cave à vin pour les amateurs. Stationnements Un emplacement dans la cour devant la maison et une place de stationnement extérieur dans une voie privée, Un cadre de vie privilégié ? À deux pas du Parc de Bécon et de toutes les commodités. ? À 5 min à pied de la ligne L et 12 min du métro ligne 3 (Pont de Levallois). ? Proximité immédiate des commerces et des écoles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335 Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 278.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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