Maison 7 pièces 185 m² à vendre à Gennes-Val-de-Loire

Maison 7 pièces - 185 m² - Piscine chauffée - Terrain 1800 m² (+ verger) À vendre à Gennes-Val-de-Loire : découvrez cette belle propriété de 185 m² habitables, lumineuse et parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes des écoles, du collège et 10 minutes de la gare (les Rosiers). Le cadre de vie est idéal : dans le bourg, avec tous les commerces et services à proximité, le village offre une ambiance dynamique et agréable, parfaite pour une famille ou de jeunes retraités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Un vaste salon-séjour de 30 m² avec poêle à pellets, ouvert sur une véranda de 33 m² orientée plein sud • Une cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec accès à une pièce de 27 m² (arrière-cuisine, studio possible) • Une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne et WC) • Un bureau ou dressing de 15 m² • Un cellier et une cave à vin À l'étage : • Un palier desservant 3 belles chambres climatisées • Une salle de bains avec douche et WC Prestations et confort : • Double vitrage • Chauffage performant, consommation énergétique maîtrisée (pellets, panneaux solaires, pompe à chaleur à l'étage) • Fibre optique installée • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir À l'extérieur : • Jardin paysager clos et sans vis-à-vis, très facile d'entretien (parcelle de 1 800 m²) • Belle terrasse orientée sud • Piscine chauffée 11x5m, avec volet roulant électrique • panneaux solaires assurant une aide énergétique • Préau couvert et garage fermé pour deux véhicules • le plus : un verger sur une deuxième parcelle (accès direct par un portail) : 2 400m2 Un bien rare, alliant confort, espace et performance énergétique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !