Maison 7 pièces 185 m² à vendre à Val-de-Vière

REFERENCE ANNONCE : 51081/845 - Idéal gite, chambres d'hôte ou maison familiale, proche du secteur des vignes de Champagne. Gros potentiel pour cette maison de campagne, aux volumes généreux, qui fût autrefois le café du village. La maison se compose de la manière suivante: Au RDC, une entrée avec placards ouverte sur une très grande pièce principale avec insert à bois, une cuisine partiellement aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC. Attenant à la maison , une arrière cuisine servant de buanderie et de chaufferie, un grand atelier de 80 m2 avec entrée indépendante et grenier. A l'étage, une chambre et plusieurs parties de grenier aménageables. Au sous sol , une cave. En annexe: un porche, une cour intérieure absolument sans vis à vis, une grange avec box à chevaux et greniers à foin, un chenil et une partie enherbée. Chauffage de la maison par 2 pompes à chaleur installées fin 2022, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Parcelle totale de 1182 m2 avec possibilité d'agrandir par l'achat annexe d'une parcelle de 1020 m2 ( à bâtir) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Consommation énergie primaire : 182.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).