Description
**Dans un quartier résidentiel, au calme, jolie maison en semi plain-pied de 190 m² avec vue dégagée**
Construite en 1970, cette maison sur 3 niveaux est nichée sur un terrain de 2 110 m² avec jardin clôturé, offrant calme, espace et aucun vis-à-vis.
Elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, La propriété bénéficie d'une **grande terrasse ensoleillée**, d'une piscine et d'un parking avec carport.
Les volets battants sont motorisés avec commandes individuelles ou centralisées pour plus de confort et commande à distance.
Les fenêtres en double vitrage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur.
Cette maison est composée :
Au rez-de-jardin qui peut être indépendant, est relié au rez de chaussée par un escalier interne condamnable, avec possibilité d'y vivre de manière indépendante ou location saisonnière, il comprend :
- un grand séjour lumineux avec de nombreux rangements s'ouvre sur l'extérieur.
- une chambre communicante avec un salon,
- une salle d'eau avec WC
- un atelier complète ce niveau, parfait pour un espace de vie polyvalent.
Le rez de chaussée haut qui constitue le lieu de vie principale, donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest, charmante vue dégagée propose :
- une entrée donnant sur une salle à manger,
- un salon, également ouvert sur la terrasse par de grandes portes-fenêtres, crée un espace convivial et lumineux.
- une grande cuisine dinatoire neuve avec de nombreux rangements, attenante à la buanderie/cellier, et donnant sur une 2éme terrasse exposée Est.
- une chambre avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse,
- salle d'eau privative avec double vasque, WC japonnais indépendant.
Tous les ouvrants de cette étage sont munis de moustiquaires enroulables.
Cet espace de vie relie par un escalier une suite parentale et dispose d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un WC séparé, offrant un espace privatif confortable.
Vous bénéficiez d'une superficie annexe aménageable selon vos envies de 67 m² + une cave
Cette maison allie beaux volumes, luminosité et confort, avec un extérieur généreux, une piscine, un jardin sécurisé et des espaces de vie ouverts.
Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités.
Vous êtes à courte distance des grandes zones commerçantes, des marchés, des supermarchés et de nombreux services du centre‑ville de Nîmes en bus ou en voiture.
