Vente Maison individuelle Saint-Denis-de-Pile (33) 7 pièces 175 m²
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Maison 7 pièces 185 m² à vendre à Saint-Denis-de-Pile
Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€1,405
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
185 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Saint-Denis-de-Pile
Description
iad France - Myriam Chauvel vous propose:
********* Proposition d'achat acceptée*********
Nichée sur un terrain de 1562m² vous serez séduit par cette charmante maison de caractère rénovée avec soin et proche de toutes commodités.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement conquis par le cachet et le charme des lieux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un salon très cosy avec cheminée, buanderie avec wc.
A l'étage se trouvent quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc.
En extérieur ce bien bénéficie d'un vaste jardin arboré et clôturé, d'une terrasse avec piscine, d'un garage de prés de 80m² et d'une pièce attenante à la maison de près de 26m² pouvant être exploitée pour une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ou à usage professionnel ou en gîte.
Cette maison est également équipée pour un confort optimal de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une isolation qualitative et récente ainsi que d'un adoucisseur d'eau :
-2021 Chauffage PAC R.O, insert bois, vmc simple flux salle de douche, isolation combles, murs extérieurs trois cotés
-2018 Piscine 8X4 coque sécurisée par un volet roulant électrique et chauffée avec une PAC dédiée
-Puits motorisé à remettre en fonction
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite vous permettra d apprécier pleinement le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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