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Maison et villa de prestige 7 pièces 185 m² à vendre à Pauillac

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,630

Prix au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Pauillac

Description

Rare - Maison de Maître 185 m² - Idéal Bail Mixte / Profession Libérale Description : Située au coeur de Pauillac, découvrez cette magnifique demeure en pierre de type Chartreuse, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes. Disponible au 01/03/2026, cette propriété de 185 m² est parfaitement adaptée à un usage mixte (habitation et professionnel). Points Forts pour votre Activité : Visibilité et Standing : Façade en pierre de taille, idéale pour une image de marque de qualité. Configuration modulable : Un vaste salon et un séjour séparé permettant de créer une salle d'attente et un cabinet indépendant. Accessibilité : Proximité immédiate des commerces et services; écoles, collèges, lycées. Stationnement : Deux garages fermés, un atout majeur pour vous ou votre clientèle. Le Confort de l'Habitation : Espace nuit : 4 à 6 chambres spacieuses selon vos besoins d'aménagement. Commodités : 2 salles de bain , une salle de douche et 4 WC, pour une séparation fluide entre espaces privés et professionnels. Extérieur : Un jardin clos et intime, parfait pour vos pauses ou votre vie de famille. Conditions : Loyer : 1 560 € + 70 € de charges (Total : 1 630 € CC). Disponibilité : 1er mars 2026. L'avis de l'expert : "Le cachet de la pierre et la présence des deux garages en plein centre de Pauillac en font un bien d'exception pour une profession libérale cherchant à s'implanter durablement dans le Médoc." #66d

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