Vente Maison bourgeoise Saint-Florent-sur-Cher (18) 7 pièces 185 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 185 m² à vendre à Saint-Florent-sur-Cher
Prix de vente
€148,900
Prix au m²
€805
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
7
Surface
185 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Cher
Ville
Saint-Florent-sur-Cher
Description
Maison bourgeoise des années 1930 - 185 m² - Charme et potentiel
Laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise des années 1930, au cachet authentique, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Développant environ 185 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez le séjour spacieux de 30 m², lumineux, offrant un cadre de vie agréable où le charme de l'ancien est omniprésent.
La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager des espaces bureau, dressing ou chambre d'amis selon vos besoins.
La salle de bains et la salle d'eau, à rénover, laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces confortables et modernes.
Implantée sur un terrain de 360 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, propice aux moments de détente, aux repas en famille ou aux projets de jardinage.
Atout majeur : la toiture en ardoise est neuve, un investissement important déjà réalisé.
Côté annexes, la maison propose de nombreux espaces fonctionnels :
• Garage
• Deux places de stationnement intérieures
• Deux caves d'environ 10 m² chacune
• Un grenier, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire
Libre de toute occupation, cette demeure représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant entreprendre une rénovation à leur image.
Situation pratique avec les commodités à proximité :
• Supermarché à 5 minutes en voiture
• École primaire à 10 minutes
• Parcs et espaces verts accessibles en moins de 15 minutes
? Un bien rare, au charme intemporel, idéal pour un projet de vie ou d'investissement patrimonial.
À visiter sans tarder.
Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444833701
Surface : 185 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 146.80 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 832 € et 5 186 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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